#第一帮帮团[超话]# 【毛坯房变“池塘”？业主索赔3万元并要求减免物业费，物业承诺尽力配合】#毛坯房全是积水业主要求赔偿引纠纷#龙岩市新罗区远洋山水小区业主许先生称，今年3月，他原本打算将交付两年的毛坯房进行装修，不料发现屋内全部是积水，长满青苔且气味难闻。物业公司排查后发现是厨房管道堵塞反涌至许先生所在的二楼。目前，物业公司已协助许先生对屋内进行清理消毒，并愿意给予许先生4000元的补偿。许先生不接受，要求赔偿30000元并减免5年物业费。调解员陈柏潮认为，首先许先生需要提供证据证明他的具体损失，包括但不限于装修延误的费用、被损坏物品的价值等；其次，需联合专业机构鉴定堵塞成因，甄别责任归属，是否源于物业维护缺失、外界不可抗力，或是业主自身可能的管理疏漏。经多轮协商，双方最终达成共识：物业方将全额承担许先生住宅的损害鉴定费用、重新施工防水层及必要水泥更换等一切因此产生的修缮开支，并申请自修复工日起至工程圆满结束期间的物业管理费用减免，纠纷就此化解。#帮帮团快讯#Via@第一帮帮团
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