官方声明“房屋养老金不是房地产税、老百姓不用出钱”，谁出这笔钱？

来源：@消费者报道微博

#专家称房屋养老金其实是住宅专项维修金#【官方声明“房屋养老金不是房地产税、老百姓不用出钱”，谁出这笔钱？】

自住建部宣布研究建立房屋养老金制度后，引发了不少人的担忧。 钱从哪里来？是否会增加老百姓负担？收费标准如何……随后，#住建部权威解读房屋养老金#，多位专家出面正确解读。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫@谢逸枫看楼市 认为，房屋养老金不是个新概念，实际上就是住宅专项维修资金。住宅维修的主要资金来源，就是专项维修资金。但目前专项维修资金问题重重，堪称是沉睡的“小金库”，但专项维修资金使用率普遍较低，北京11.6%，成都不超过4%，广州仅1%。

“为什么要把住宅专项维修资金制度改名称为住房养老金制度，就是为了破解住宅专项维修资金提取率低、使用难、违规挪用、不缴纳等难题。政府将维修基金升级为住房养老金，实行统一规划、统一管理。这样一来，不仅能够有效激活这笔长期沉睡的资金，还能确保维修项目的顺利推进，提升住宅的居住安全和舒适度。” 谢逸枫分析道。@搜狐财经